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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2079.8 萬
- 參考單價：35.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
漢口路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需確認細節後再決策。
此物件最大的亮點在於其優越的地理位置與既有的租金收益，對於尋求穩定現金流的投資客，或是計畫在該區域開設實體店的買家來說，是一個具備實質價值的選擇。然而，鑑於總價門檻高且未附車位，建議您在決定前優先確認兩點：第一，詳讀租約內容及租戶穩定性，確保收益的可持續性；第二，確認「工廠 (商用)」的產權登記與實際營業用途是否完全合規，以免後續產生行政糾紛。若您對商業地段有長期持有的信心，並能接受無車位的現況，此物件值得深入評估。
問與答
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